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在購(gòu)買(mǎi)房子的后都會(huì)對(duì)房屋驗(yàn)房，如果驗(yàn)房的過(guò)程中沒(méi)有注意都一些細(xì)節(jié)的話(huà)，就會(huì)很容易在入住的時(shí)候，出現(xiàn)一些問(wèn)題，就會(huì)給生活中帶來(lái)很大的困惑，所以驗(yàn)收房子的是一定要注意。那么，驗(yàn)房要檢查哪些項(xiàng)目?接下來(lái)小編為你講解這方面知識(shí)。

驗(yàn)房都需要驗(yàn)什么?

1、驗(yàn)門(mén)窗

驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性，驗(yàn)門(mén)窗時(shí)一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。驗(yàn)陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度，如果陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平是一樣的，就很難避免在大雨天雨水滲入的問(wèn)題了。

2、驗(yàn)房屋

檢查是否符合合同，好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。另外，記得檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4至5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說(shuō)明沒(méi)有傾斜。

3、驗(yàn)管道

驗(yàn)收管道時(shí)，可以預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。另外，看看排污管是否有蓄水防臭彎頭，沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味，所以要多加注意。

4、驗(yàn)電路

檢查電氣開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各開(kāi)關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。還有，要記得檢查插座，如果自備有插排，可根據(jù)指示燈明滅測(cè)定是否正常通電，如果配備搖表，那就可測(cè)試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。

5、驗(yàn)水路

盡量開(kāi)大上水龍頭，檢查是否正常工作，用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，聽(tīng)到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，還要記得確定表面沒(méi)有積水。確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后要盡快將這些突出下水，如浴缸下水、馬桶下水等用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。

6、驗(yàn)通風(fēng)口

廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右，看煙是否上升到煙道口能立即吸走。此外，衛(wèi)生間也應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口，留在吊頂上面時(shí)要用手電查看是否具備安裝性，同時(shí)用與測(cè)廚房煙道同樣的辦法測(cè)抽力，記得用手電查看煙道、通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾。

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